Compre um imóvel que se paga
O seu imóvel pago pelo hóspede 🚀
Saiba o que é um bom negócio 🔍
É você conseguir abrir um anúncio e saber quanto aquilo renderia e até quanto valeria a pena pagar. Vamos montar a planilha, olhar a taxa interna de retorno e entender as premissas por trás de cada número. Duas quadras de distância a mais da praia mudam completamente essa conta, e é isso que a gente vai mapear.
Deixe seus desejos fora da conta ✨
Quando a gente compra um apartamento pra morar, a gente tem vários desejos. Tem gente que gosta de andar alto, tem gente que quer ver verde, tem gente que quer uma rua específica. Você vai aprender a tirar o desejo da busca e a olhar o que faz o apartamento render: ocupação, diária e retorno líquido.
Oportunidade aparece no volume 🔍
Onde procurar, como abordar o corretor e como descartar um anúncio em minutos. Com o filtro pronto, você analisa dezenas de imóveis por semana, e a ideia é que em 30 dias você já tenha cinco separados esperando visita.
Pague o preço certo 🏷️
O preço anunciado não é o preço de venda. Você vai aprender a fazer proposta bem abaixo do anunciado sem ter vergonha, a conduzir a contraproposta e a saber a hora de sair. Eu reviso a sua proposta antes de ela ir pro corretor.
Eu olho o seu caso 🙋♀️
Tem o método gravado pra você fazer no seu ritmo, e tem eu todo dia útil tirando dúvida, revisando análise e olhando proposta. A cada 15 dias tem reunião ao vivo pra abrir planilha e garimpar junto. Não é equipe de suporte, é realmente comigo.